1989〜1999年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+18.0%
世田谷区
100.5万円/㎡
前年比-1.4%
世田谷桜丘グレイスコート
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 71.23㎡の場合
相場
6,908万円
97.0万円/㎡
2,974
5,597
8,220
10,843
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,597万円〜8,220万円
78.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月25日
世田谷桜丘グレイスコート
6,798万円（95.4万円/㎡）/ 3階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 6,798万円 | 95.4万円 | 3階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 98.0万円 | 3階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 68.3万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 5,180万円 | 72.7万円 | 1階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 4,750万円 | 65.7万円 | 3階 | 72.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 6,798万円 | 95.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/13 | エクレールガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 藤和シティコープ世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
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